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Petr Procházka
首席執行官
+420 603 948 612
我们提供的服务
您获得什么好处?

- 投资和经营成本的减少

- 对投资项目直接的控制

- 质量要求的完成

- 项目进度的履行

- 带有照顾您态度的忠实合作伙伴

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项目管理

    我公司提供工程、采购、施工管理及项目管理综合以及管理的全面全服务, (“project management“, 简称“PM“),包括所有阶段,从准备止施工及完工。无论您是投资者、开发者、公司组织、租赁者或者承租人,本公司有专业经验的工作队伍为您提供“project management“, 简称“PM“的服务,包括照顾客户的态度及全部咨询。

    我们的活动包括投资项目所需的步骤,自订立合同、计划、设计、批准、招标、采购及合同款下的关系(“procurement”)、预算、价格管理、工程协调、代表投资者的技术监督,投入使用、切换和接管。本公司也提供“engineering procurement construction management” (简称“EPCM“),即工程、采购、施工管理方面的服务,同时可以按客户特殊要求办理。

    每个工程是特色的,本公司对每一个客户使用照顾及忠诚的态度,其目的为达到项目特色、完成预算经济的结果、高质、短时、低风险。我们认为,从事投资工程是本公司的任务。
  • - 工程、采购和施工管理及项目综合管理
  • - 应用合适规划的方法
  • - 组成项目设计及管理团队
  • - 操作管理、分析
  • - 可行性研究报告


  • 工程、采购和施工管理
  • - 规划活动
  • - 项目概况
  • - 客户信息的实现
  • - 设计和审批活动的协调
  • - 有关招标的活动
  • - 检查价格
  • - 预算编制
  • - 资金利用
  • - 代表投资者的技术监督
  • - 切换和接管
  • - 实际执行书的协调
  • - 检测和测试、培训
  • - 试运行和验收批准的协调

代表投资者的技术监督

    代表投资者技术监督 (以前称“TDI“,目前叫”TDS“)直接保证在工程现场的检查和监督。包括一系列地活动,若建筑切换和接管、对各种工作的质量是否符合有效法律规定及技术标准进行检查、检查经济预算、费用金额、工程程序时间的计划、履行工程许可证及其他行政决定的情况、工程定期监督、保证工程切换和接管手续办理、缺点和未完成清单的编制和检查其处理的情况、保证运转试验、操作员的培训、建筑的投运。

    代表投资者技术监督 (以前称“TDI“,目前叫”TDS“)是由本公司长年职工进行的,他们对各种建筑业的活动有着丰富的经验。我们保证水利和基础设施工程方面的监督。我们在工程准予的阶段并在工程设计计划协调方面提供有关技术监督的服务以及办理所需要的行政批准,并且提供其他所需要的服务。

    我们的态度超过标准技术监督,直到工程设计管理范围内。我们给客户、设计师和供应商提供的经验帮助大家得到工程项目的目的。
  • - 工程程序的直接监督
  • - 工程程序的协调
  • - 工程程序质量的监督
  • - 工程程序时间的计划
  • - 保证批准工程的条件
  • - 定期检验工程的管理
  • - 检查并确认工程程序的记录
  • - 部分或完整工程的验收
  • - 缺陷和未完成清单的编制
  • - 去除各种缺陷和未完成部分之后的协调及验收

在工程现场对工作卫生及安全保护进行监督的负责人

    我公司为您提供工程现场对工作卫生及安全保护进行监督负责人的优质服务,包括工程准备阶段期间的这类服务。我公司还提供在地区劳动监督局办理手续的服务、工程程序中供应商的协调、工作卫生及安全保护计划的编制和更新、对工程现场包括检查结果的记录书并对工作方面的照片进行定期的监督、工作卫生及对安全保护进行监督负责人的定期检查。

    对于这方面服务我公司已有十年多的经验。上述的服务由本公司、具有建筑工程教育资格的职工进行。
  • - 准备工程阶段对工作进行卫生及安全保护监督的负责人
  • - 建设实施阶段进行卫生及安全保护监督的负责人
  • - 在地区劳动监督局办手续
  • - 工作卫生及安全保护计划的编制
  • - 定期工作卫生及安全保护检查的管理

“Technical Due Diligence ” 审计

    技术审计(技术“Due Diligence”, 简称“ TDD”)的程序包括房地产客观的技术状态检查及评价。无论您是投资者、开发者、公司管理层、租赁者、承租人、管理人或者卖家,了解房地产状态可以帮助您识别其房地产的技术风险或对于外行看不见的缺点,就上述的情况与该房地产一般情况下查不出来的及正常经营中发生的费用、寿命对房地产影响的分析。

    本公司因为专业知识水平高,可以分析及评价现有的技术状态、修理所需费用的金额、翻新及装修费用的预算、“Capital Expenditurtes“---简称“CAPEX”,即投资费用的预算、本工程行政批准的情况、有关设计认证的证书、房地产是否符合实施使用、周围建筑即基础设施影响的情况、合同款下工程的保障。

    除了建筑典型的缺点,比如静力状态方面的缺点和对地下水不足够隔离的功能,其他许多缺点属于建筑技术及工艺设施的范围内,这些技术及工艺施设(设备),特别指如果是新建筑的部分,作为其投资计划总额的一半多。本公司有能力不但评价建筑技术及工艺施设的种类,还可以分析其相互的影响、整体的功能及是否符合有效法律规定,首先是否符合消防及建筑安全的规定。

    技术审计可以包括能源的审计 (建筑能源消耗量的分析或评价),对生态负担及环境保护影响的评价,查出危险材料(如石棉),研究水灾的风险、建筑管理“facility management“的状态及其经历。

    本公司积极地支持客户进行谈判。我们全面服务不但包括技术报告,还包括明显商业方面的分析及建议。看关于本公司活动别人的评论以及我们从事的项目,我们属于该领域里捷克市场的顶级公司。我们优点是全面技术知识、忠于客户及按客户要求灵活地处理事务。
  • - “Due Diligence ” 技术审计
  • - 建筑技术检验

建筑管理与维护

    我公司给您提供优质的物业管理服务。
  • - 建筑技术设备的经营
  • - 有形资产的管理
  • - 服务有关的活动
  • - 运营成本优化
  • - 管理运营文件
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